[기타] 전원주택 `후분양` 새 바람
 글쓴이 : 조용인
조회 : 2,627  
강원도 영월의 한 단지형 전원주택 분양 현장.

지반공사가 한창인 과거 전원주택 현장과 달리 말끔히 단장한 통나무주택 26가구가 이미 지어져 있다.

도로ㆍ텃밭ㆍ인공폭포ㆍ실개천 등의 기반시설과 조경도 완벽히 갖춘 상태다.

종전처럼 땅만 먼저 분양하는 방식이 아니라 집을 먼저 지어놓고 분양하는 '선시공 후분양' 방식을 채택했다. 요사이 분양되는 전원단지 10곳 중 5곳 이상이 이 같은 '선시공 후분양' 방식으로 시장에 나오고 있다. 전원주택 시장에 부는 새로운 변화의 바람이다.

전원주택 컨설팅업체 광개토개발 오세윤 대표는 "최근 전원주택 시장이 투자 수요가 아닌 실수요 중심으로 재편되면서 나타나기 시작한 현상"이라면서 "수요자들 처지에선 대지와 주택이 패키지로 완성된 뒤 제품을 직접 눈으로 확인하고 분양받을 수 있어 선호도가 높은 편"이라고 설명했다.

과거에는 소비자들이 재산 증식 수단으로 전원주택을 많이 찾았지만 최근 토지시장이 불투명해지면서 땅의 투자가치보다는 주택의 품질을 보고 전원주택을 구입하려는 소비자들이 늘고 있는 것이다.

전원주택업체 OK시골의 김경래 대표는 "업체 부도 등에 따른 사업 지연ㆍ중단을 염려한 수요자들이 상대적으로 안전한 선시공 후분양 전원주택을 많이 찾는다"며 "초기 비용이 들지만 업체들이 먼저 단지를 완공한 뒤 분양을 시작하는 것도 이 때문"이라고 말했다.

매일경제 | 이지용 기자
2011.10.12

 
 

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